- 投資家
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Aetos Japan
- 物件タイプ
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商業、賃貸住宅、オフィス
- 物件所在地
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大阪市中心部、大阪広域圏
Aetos Japanは、限定入札プロセスを通じて、大阪に3物件を保有する日本法人を取得した。本取引は極めて複雑性で、潜在的な競合の数を制限する要因となった。Aetos Japanは 、M&Aの専門知識を活用し、最適なストラクチャリングを構築するとともに有利な融資を獲得した。事業計画では、中核となる商業物件の市場性を高めるため、オフィス物件と賃貸住宅物件の安定化及び売却を優先。満室稼働達成と不動産ハード面の問題の解決後、これら2物件は成功裏に売却。最終的な出口戦略では、段階的なクロージングとブリッジファイナンスの手配を経て、同社のネットワークを通じて探索した買主に対し、旗艦商業物件を直接（仲介なし）売却。これにより同社は多大なリターンを記録した。