Aetos Japanは、2001年以来、日本における豊富な実績を活かし、不動産投資案件のソーシング・スキーム組成・資金調達・アセットマネジメントまで、現地密着の専門的なサービスを提供しています
日本の不動産投資で積み上げてきた、長年の実績
Aetos Japan, LLCは、日本国内の不動産および不動産関連投資において、投資家と協働し、案件のソーシング・取得・スキーム組成・リーシング・バリューアップ・売却に至るまで、幅広いアセットマネジメントおよびアドバイザリーサービスを提供しています。Aetos Japanは2001年にScott Kelleyによって設立された、Aetos Capital Real Estate, LPの完全子会社です。
東京に拠点を設けた2001年以来、Aetos Japanは日本国内において、案件数60以上、物件数1,000超、累計約100億米ドルにのぼる不動産の取得・資金調達・管理・売却を手がけてきました。
不動産の直接取得に加え、非上場化やM&Aなど、多様なルートとスキームによる案件取得を実施。約400物件を保有する不動産会社2社の買収や、これらの会社を通じた2件のJ-REIT上場案件（合計調達額10億米ドル超）も手がけてきました。
Aetos Japanのチームは、国内外の不動産投資家、事業会社、J-REIT、私募ファンドをはじめ、金融機関、サービサー、仲介業者など、幅広い関係者とのネットワークを築いています。
Aetos Japanは、コア、バリューアッド、オポチュニスティックなど、あらゆる投資スタイルにおける案件のソーシングからアセットマネジメントまで幅広く対応しています。
事業内容
投資案件のソーシング・取得
- 国内外の売主・仲介業者との独自のネットワークを通じた投資案件のソーシング
- 価格査定・資産評価・市場分析・投資スキームの組成
- 借入のアレンジ
- デューディリジェンス
- 契約書類の作成およびクロージング
アセットマネジメント・売却
- リーシング・バリューアップ
- 価値向上のための資本的支出ど
- 売却戦略の立案から実行までの一貫対応
保有資産の管理・報告業務・運営管理・経理
- 投資状況に関する総合的な報告業務
- 保有資産および資金の管理
- 特別目的会社（SPC）の法務・コンプライアンス・運営事務
- 税務申告・納税・税務計画に関する一切の対応
会社概要・法定開示情報
登録情報
金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第1815号
（投資助言・代理業、第二種金融商品取引業）
日本における代表者
小林 貴幸