- 投資家
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ACA IV（ファンド）
- 物件タイプ
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オフィス
- 物件所在地
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東京23区
Noahは、東京都墨田区にあるグレードAオフィス物件において、3つの異なる売主から、それぞれが保有する区分所有権を取得した。最初の区分所有権（42%）は、債務不履行担保を管理下に置いたメザニン・レンダーから購入。さらに1年後に2つの区分所有権を追加購入し、当該物件の総持分比率を55%とした。50％超の所有権確保により過半数の支配権と意思決定権を獲得し、物件の流動性を大幅に向上させた。Aetos Japanは、稼働率を96％に安定化させ、物件を上場REITに売却。売却仲介手数料を最小限に抑える交渉により、大幅な資本増価と機会的リターンを実現した。