経験と実績
エートス・ジャパンは日本国内の不動産および不動産関連資産に関する物件の取得とアセットマネジメントサービスを幅広く提供しています。
取り扱う不動産の種類は下記のとおり多岐にわたっており、これらサービスは、エートス・ジャパンおよびその関連会社のみでなく、第三者機関を通じてもご利用いただけます。
エートス・ジャパンの強みは、コア型、バリューアッド型、オポチュニスティック型など、あらゆる投資案件を発掘し、マネージできるという点です。一部業務に関しては、エートス・キャピタル・リアルエステートLPが運用しているエクスクルーシブな不動産ファンドを用いて実施しています。
- 案件発掘と物件取得
- 投資案件の発掘
- プライシング、バリュエーション、ストラクチャリング
- 資金調達のアレンジ
- 包括的デューデリジェンス
- ドキュメンテーションおよびクロージング
- アセットマネジメントおよびディスポジション
- リーシング、リポジショニング
- バリュー向上のための資本支出
- 売却戦略の策定
- ポートフォリオマネジメント、レポーティング、アカウンティング
- 投資案件の運営等に関する報告業務
- ポートフォリオおよび資金の管理
- 法務コンプライアンス、コーポレートサービス
- 特別目的会社（SPC）の法務業務
- 人事およびコーポレートガバナンス
エートス・ジャパンは日本の不動産マーケットと資本市場で、長期にわたって経験を積み、その中で培った関係各社とのネットワークを活かして、投資案件の発掘と評価、アセットマネジメントおよびリーシング戦略によるバリューアップ、売却時のバリューの最大化を行っています。
エートス・ジャパンは、不動産マーケットのファンダメンタルズ、資本市場の動向、経済状況を考慮しながら、絶えず投資の費用対効果を評価しています。
積極的なリーシングアップ、テナント構成と稼働率の最適化、リノベーションを通じたリーシングスペースの最大化、追加投資による物件のバリューアップなどの戦略を実行しています。
